Invertir en bienes raíces puede parecer una gran empresa, pero no es solo para expertos o millonarios. Los valores de las propiedades a menudo aumentan con el tiempo y pueden hacer que una casa sea más valiosa cuando decide venderla. ¡Siga leyendo para conocer más consejos excelentes sobre cómo invertir en bienes raíces!
Aprenda de otras personas con experiencia en inversiones inmobiliarias. Mucha gente quiere invertir en bienes raíces. Hay mucha gente a la que le gusta hablar de este tipo de cosas. Si no tiene acceso a un grupo local, existen numerosos recursos en línea que puede buscar. Conéctese con otros y comparta información.
Construya un equipo sólido que trabajará con usted durante todo el proceso. Esto significa que necesitará contratar un agente inmobiliario, un contador y un abogado que lo ayudarán a protegerse en caso de que algo salga mal en el proceso. Estas personas también le darán buenos consejos mientras invierte.
Elija una estrategia central y hágala bien. Sus opciones van desde comprar y voltear, comprar y rehabilitar o comprar y alquilar. Es más fácil dominar una de las tres opciones que incursionar en dos o tres. En general, usted gana la mayor cantidad de dinero a largo plazo comprando y manteniendo.
Busque en el mercado ejecuciones hipotecarias, ya que estas pueden generar la mayor cantidad de ingresos durante su inversión. Estas propiedades se enumerarán debajo del valor de mercado de la casa, ya que puede obtener excelentes ofertas con las que obtener ganancias. Habrá una guerra de ofertas, pero si gana, podría estar sentado en una mina de oro.
A veces puede aprovechar ciertas épocas del año. Hay momentos en que las ventas de propiedades están en su nivel más bajo debido a la época del año. Aquí es cuando tiene la ventaja como comprador y puede usarla para encontrar vendedores motivados que necesiten vender rápidamente.
Quédese con el mismo tipo de bienes raíces si recién está comenzando como inversionista. Si bien ciertas propiedades y precios pueden verse bien, tendrá más éxito si desarrolla experiencia en un sector primero. Familiarícese con las regulaciones, los precios de renovación, lo que buscan los prestamistas y otros detalles relevantes y desarrolle sus habilidades de inversión a partir de ahí.
No firme ningún contrato para comprar un terreno antes de investigar cuidadosamente para confirmar la propiedad del terreno. Contrate a su propio topógrafo para identificar claramente los límites de la propiedad. Esto evita la tergiversación de la propiedad en venta y mitiga cualquier problema futuro.
Piense con cautela cuando se involucre en inversiones inmobiliarias. No mire una propiedad por la cantidad de dinero que puede generarle. En su lugar, mire cuánto de su dinero le permitirá quedarse. Desea que el valor de la propiedad y los ingresos por alquiler mantengan la inversión general de su cartera que puso en ella.
Tenga mucho cuidado cuando quiera invertir en una propiedad junto con un socio. Puede estar bien si ambos tienen los mismos objetivos de inversión sobre esta propiedad. Sin embargo, si uno de ustedes desea venderse, es posible que el otro no tenga el dinero para comprarlo. Puede terminar vendiendo la propiedad antes a pesar de su deseo de conservarla.
Las inversiones inmobiliarias tienen mucho que considerar, pero informarse es la mejor manera de hacerlo. Has tenido un gran comienzo con este artículo, ¡pero nunca hay mucho que saber! Recuerde estos consejos y obtenga más información antes de comenzar a invertir en una propiedad excelente y valiosa.
